Glass house 15C

Sauna, gestahús

Alt Text

Glass House 15C

Glass House 15 er stílhreint saunahús eða gestahús sem sameinar nútímalega hönnun og náttúruupplifun. Með stórum glerflötum, þreföldu gleri og fullri einangrun er húsið hrein viðbót við heimilið, fullkomið til að njóta útsýnis í þægilegum aðstæðum. Veröndin eykur rýmið og býður upp á afslöppun á fallegri verönd utandyra. Byggt úr PEFC-vottaðri arktískri furu, er þetta hús bæði umhverfisvænt og orkusparandi.

Verð: kr. 8.700.000

Leyfismál fyrir Glass House 15:

Glass House 15 fellur undir reglur um smáhýsi og er innan marka sem leyfa að reisa hús án byggingarleyfis. Samkvæmt gildandi reglugerðum um smáhýsi er eftirfarandi í gildi:

  • Flatarmál: Smáhýsi má vera að hámarki 15 m², og Glass House 15 uppfyllir það skilyrði með sínu 15 m² rými.
  • Hámarkshæð: Mesta hæð þaks á smáhýsi má ekki fara yfir 2,5 metra, mælt frá yfirborði jarðvegs. Glass House 15er hannað til að uppfylla þessi skilyrði.
  • Fjarlægð frá húsum: Smáhýsi þurfa að vera að lágmarki 3 metra frá nærliggjandi húsum eða smáhýsum, nema brunahólfun sé fullnægjandi á milli bygginga. Veggur smáhýsis sem snýr að lóðarmörkum og er nær lóðarmörkum en 3 metrar má ekki vera með gluggum eða hurðum. Ef fjarlægð frá lóðarmörkum er minni en 3 metrar þarf að liggja fyrir skriflegt samþykki nágranna.
  • Veitur: Samkvæmt reglugerð má tengja smáhýsi við rafmagn og heitt vatn án þess að þurfa að sækja um leyfi fyrir því, svo lengi sem húsnæðið er innan 15 m². Það þarf þó að tilkynna fyrirhugaða framkvæmd til leyfisveitanda áður en verkið hefst.

Þetta gerir Glass House 15 að kjörinni lausn fyrir þá sem vilja auka rými sitt með smáhýsi án þess að þurfa að fara í gegnum leyfisferlið, svo lengi sem það er í samræmi við ofangreindar reglur og skilyrði.

Teikningarnar þrjár hér fyrir neðan sýna hvernig innra skipulag Glass House 15 gæti litið út þar sem hver útgáfa er með samtals 15 m² rými og verönd sem stækkar húsið.

Upplýsingar🌿


  • Stærð hússins: 15 m²
    Herbergjafjöldi: 1-2 herbergi
    Stíll: Nútímaleg hönnun og náttúrulegt
    Loftgæði: Heilnæmt og dásamlegt
    Gluggar: Opið skipulag með stórum gluggum.
    Byggingarefni: Sterk Arctic Pine eðalfura, þrefalt öryggisgler

    Glass House 15 er nútímalegt og lítið sumarhús sem býður upp á stílhreina og hagnýta hönnun. Með náttúrulegum efnum, stórum gluggum og verönd, sameinar þetta hús náttúruupplifun og nútíma lífstíl á áhrifaríkan hátt.

    Helstu upplýsingar:

    • Byggingartýpa: Eins hæða heilsárshús, sauna, gestahús eða spa.

      Efni: Laminated log 205*275 S SL sem tryggir styrkleika og stöðugleika í öllum veðuraðstæðum.

      Þakgerð: Flatt þak með 6 gráðu horni og þakpappa sem þakefni.

      Gólf: Gólfplötur með einangrunarþykkt 120 mm, steypt plötu fyrir blautrými og upphengdu gólfi fyrir veröndina.

      Innifalið í Glass house C:

      • Bjálkar og veggir: Laminated log 205*275 S SL, innveggir með þéttingu og vatnsheldum himnum.
      • Þak: Þakplötur, vindvörn, vatnsheld þakhimna og loftklæðningar.
      • Gluggar: K-DK Wood gluggar með þreföldu gleri (3K) til að tryggja góða einangrun og orkusparnað.
      • Hurðir: K-exterior hurðir með þriggja punkta læsingu og innri hurðir með hvítri áferð.
      • Verönd: Gólfborð fyrir veröndina, gólfbitar og tröppur​.

  1. Bjálkar:
    • Laminated log 205*275 S SL
  2. Veggir:
    • Innveggir með stoðum og þéttiefni
    • Þéttibönd fyrir samskeyti og jaðra
    • Utanásláttur fyrir útveggi (log panel 23*275 mm)
    • Vindvörn og vatnsheld filmuhimna (Intello Hydrosafe)
    • Plastefni á baðherbergisveggjum
  3. Þakkerfi:
    • Þakbitarnir (rafters) og ridge beams
    • Festingar fyrir þakbitana
    • Loftklæðningar og þakrennur
    • Vindvörn, vatnsheld filmuhimna og klæðning fyrir kanta á þakinu
    • Þakefni: þakpappa með 5,86 gráðu horni
  4. Gólfefni:
    • Gólfborð 28*87 mm
    • Einangrunarþykkt á gólfi: 120 mm
    • Gólfbitar og þéttingar undir gólfplötur
  5. Verönd og veröndargólf:
    • Gólfborð fyrir veröndina (terrace floor board 28*120 mm)
    • Gólfbitar fyrir veröndina og tröppur fyrir veröndina
  6. Gluggar (valkostur):
    • K-DK Wood gluggar með þreföldu gleri (3K) og Nano Pine yfirborðsmeðferð
    • Valmöguleikar fyrir stærðir og stillingar á gluggum
  7. Útihurðir (valkostur):
    • K-exterior doors með þriggja punkta læsingu og öryggisgleri
    • Útihurðir með Nano Pine yfirborðsmeðferð og HOPPE-höldum
  8. Innihurðir (valkostur):
    • Mdf hurðir í ramma, hvítmálaðar
    • Rennandi hurðir sem renna inn í vegginn
  9. Viðbótar efni:
    • Sérstakir stálhlutar fyrir stoðir og festingar
    • Teikningar og byggingarleiðbeiningar fyrir uppsetningu
    • Teikningar fyrir grunn og byggingarefni
  10. Viðbótarupplýsingar:
    • Snjóálagsþol: 1,8 kN/m²
    • Þakstyrking og sveigjanlegur stuðningur gegn jarðskjálftaálagi


Image

Skoða Sauna bækling hér:

Aðalrými: Rúmgott pláss sem sameinar setustofu og svefnrými. Svefnrýmið er með rúmi og auk þess er pláss fyrir lítið borð sem hentar bæði til borðhalds eða vinnu. Í sumum útgáfum er einnig sauna með bekkjum og sturtuaðstaða. Hægt er að útfæra lítið baðherbergi með vaski og jafnvel litla eldhúsinnréttingu, sem gerir húsið að kjörnu gestahúsi eða auka herbergi fyrir tvo.

Gluggar: Stórir gluggar hleypa inn ríkulegu náttúrulegu ljósi og tengja innra rýmið við náttúruna. Þetta gefur húsinu bjartara og stærra yfirbragð.

Dyr og verönd: Útihurðirnar opnast út á rúmgóða verönd sem er 1,5 metrar djúp og 4,585 metrar að breidd, sem bætir notkunarmöguleika hússins með frábæru útisvæði til afslöppunar, hvort sem er fyrir útiborðhald eða að njóta veðursins.

Húsið er sveigjanlegt í hönnun sinni og býður upp á fjölbreyttar útfærslur.

Image

Glass House 15A

Image

Glass House 15B

Image

Glass House 15C

Baldvin Baldvinsson
Baldvin BaldvinssonSala & framkvæmdir
Þéttari texti

Faxafeni 10, Reykjavík

Sími 888 0606

Netfang: baldvin@listhus.is

Sölumenn

Kíktu í heimsókn eða bókaðu fund með sölumanni

Arnar Guðmundsson
Arnar GuðmundssonLöggiltur fasteignasali:
Þéttari texti

Skipagata 2, Akureyri

Sími 773 5100

Netfang: arnar@fastak.is

Image
Image
Kontio timburhús eru hagkvæmari í byggingu, náttúrulega einangruð, einstök loftgæði og spara hitakostnað

Einangrun

- Spurningar og svör um einangrun Kontio húsana

Image

Kontio hús eru hönnuð með hægvaxta Arctic Pine furu til að tryggja að húsin haldi hlýju og þægilegu innilofti jafnvel í köldustu veðurskilyrðum. Með náttúrulegum eiginleikum timbursins, þreföldu öryggisgleri og 45cm þykkri ull í þaki, eru Kontio hús fullkomin lausn fyrir íslenska kaupendur sem leita að orkusparandi og hlýlegum heimilum.

Kontio hús eru hönnuð til að þola mjög mikinn kulda og halda jöfnum hita og þægindum, jafnvel þegar hitastigið fer niður í -30 til -40°C. Þetta er mögulegt vegna frábærrar einangrunargetu Arctic Pine timbursins, ásamt viðbótareinangrun eins og þykkri ullareinangrun í þaki og þriggja laga gluggum. Þessi samsetning tryggir framúrskarandi hitastýringu og orkunýtni, sem gerir Kontio húsin fullkomin fyrir frosthörkur á norðurslóðum.

Image

Sími: 888 0606
info@listhus.is
Faxafeni, 2 hæð.
105 Reykjavík

Image

Glæsileg garðhús frá Juliana
&
gróðurhús frá Halls

Sjá hér: www.uxhome.is

Image